A Caixa Econômica Federal colocou à venda 103 imóveis na região Sul do país com descontos de até 46% em relação ao valor de avaliação. As oportunidades estão distribuídas entre o Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul, com opções de apartamentos, casas e terrenos. Do total de imóveis disponíveis, 49 ficam no Rio Grande do Sul, 43 no Paraná e 11 em Santa Catarina. A lista reúne 65 apartamentos, 30 casas e oito terrenos, com valores iniciais a partir de R$ 20,1 mil. Em todo o Brasil, o leilão conta com 1.017 imóveis, com descontos que chegam a 72% em alguns lotes.

Entre os destaques da região Sul está um terreno de 149,55m² em Pelotas (RS), que possui lance inicial de R$ 20.157,60, considerado o menor valor entre os imóveis disponíveis na região.

Em Porto Alegre (RS), um apartamento de 36,42m² pode ser adquirido a partir de R$ 49.685,47. Já em Santo Antônio da Patrulha (RS), um terreno de 250m² tem lance inicial de R$ 57.891,78.

No Paraná, o maior desconto da região está em Campo Largo. Um apartamento com lance inicial de R$ 91.657,98 aparece com 46% de redução em relação ao valor de avaliação.

Posso usar meu FGTS?

Alguns lotes possuem possibilidade de financiamento e utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). As condições, porém, devem ser verificadas individualmente na descrição de cada imóvel, já que podem variar conforme o lote. A Caixa orienta que os compradores analisem todas as informações antes de apresentar um lance, incluindo detalhes sobre localização, situação do imóvel e eventuais pendências.

Um ponto de atenção para quem pretende participar do leilão são os débitos relacionados aos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral. Quando o valor fica abaixo desse limite, a responsabilidade passa a ser do comprador.

Em relação às taxas de condomínio, o arrematante responde pelos valores até o limite de 10% do valor de avaliação, enquanto a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual.

Como participar?

Os interessados poderão participar dos certames exclusivamente de forma online pelo site da Fidalgo Leilões. Para participar, pessoas físicas ou jurídicas precisam realizar cadastro na plataforma e enviar os documentos exigidos no edital.