A Prefeitura de Curitiba anunciou uma nova plataforma digital voltada às imobiliárias conveniadas do município. A ferramenta foi apresentada nesta terça-feira (22), durante evento no Palácio 29 de Março, pelo prefeito Eduardo Pimentel, e promete transformar a forma como as empresas acessam informações e realizam procedimentos relacionados aos imóveis administrados.
O sistema funcionará em modelo de autosserviço. Com isso, profissionais autorizados pelas imobiliárias poderão executar diretamente pela internet operações que antes dependiam da intervenção de servidores municipais.
A previsão é de que a plataforma esteja disponível a partir de 19 de outubro. Antes disso, a Prefeitura e o Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR) vão promover uma capacitação para apresentar o funcionamento da ferramenta às empresas.
Atendimento deixa de depender de servidores
A principal mudança está na autonomia dada às imobiliárias. No modelo anterior, determinados procedimentos exigiam que a empresa acionasse um servidor da Prefeitura para acessar o sistema interno e concluir a solicitação.
Com a digitalização, esse fluxo será realizado diretamente pelos usuários autorizados. Segundo a administração municipal, uma operação que podia levar até 48 horas poderá ser concluída de forma imediata, conforme o serviço solicitado.
Entre as funcionalidades previstas estão:
- gerenciamento da carteira de imóveis;
- consulta de débitos de IPTU;
- emissão de Documentos de Arrecadação Municipal (DAMs);
- acompanhamento de pagamentos;
- consulta de imóveis cadastrados;
- emissão de comprovantes de quitação;
- acesso à segunda via do IPTU;
- gerenciamento digital de autorizações e permissões.
A proposta também prevê um fluxo integrado e rastreável, com mecanismos de segurança e adequação às regras da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).
Cerca de 400 imobiliárias devem utilizar o sistema
A nova ferramenta será destinada às aproximadamente 400 imobiliárias conveniadas com a Prefeitura de Curitiba. Juntas, elas são responsáveis por cerca de 90 mil indicações fiscais ativas e pagantes, além de outras 20 mil que não geram pagamento.
De acordo com os dados apresentados no lançamento, o IPTU arrecadado por meio do convênio alcançou R$ 135,68 milhões em 2025. Entre as empresas conveniadas, a maior carteira apresentada pela Prefeitura reúne 4.746 imóveis.
Para Eduardo Makowski, superintendente fiscal da Secretaria Municipal de Planejamento, Finanças e Orçamento, a plataforma representa uma mudança no relacionamento entre o poder público e o setor imobiliário.
Segundo ele, a ferramenta foi desenvolvida para ser simples e intuitiva e poderá ser aperfeiçoada a partir da utilização pelas empresas.
Plataforma será apresentada em treinamento
Antes do início da operação, as imobiliárias conveniadas poderão participar de um treinamento sobre a utilização do sistema.
A capacitação está marcada para 15 de outubro, às 14h, na Rua Dr. Pedrosa, 475, no bairro Batel, em Curitiba. O encontro será realizado no auditório térreo, que tem capacidade para 120 pessoas.
Como o espaço é limitado, a apresentação será gravada e posteriormente ficará disponível para acesso das demais imobiliárias conveniadas.
